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Analisi condizioni di un Tetto con DJI Mavic 3 Enterprise
Dati preziosi e informazioni utili per una manutenzione preventiva
Attraverso le esperienze e il feedback di Adam Caratini, General Manager di CrossFit Exalted, il case study evidenzia l'efficacia, la precisione e il livello professionale del servizio di ispezione immobiliare offerto da Skyland Pixels tramite droni. Skyland Pixels, LLC ha ottenuto l'approvazione da CrossFit Exalted di Sanford, FL, per condurre un'ispezione aerea all'avanguardia della loro proprietà situata al 118 di Central Park Place, Sanford, FL 32771. Questo progetto prevede un'analisi approfondita del tetto e delle sue componenti, sfruttando la tecnologia avanzata dei droni per valutare accuratamente le condizioni strutturali. Il rapporto dettagliato ha permesso a CrossFit Exalted di ottenere informazioni utili per una manutenzione proattiva e ha rappresentato una documentazione affidabile per eventuali controversie future. Inoltre, ha facilitato una gestione accurata dell'inventario della proprietà e un monitoraggio regolare.
Punti chiave del report sulle condizioni del tetto
L’ispezione aerea ha evidenziato condizioni generali buone del tetto, con alcune raccomandazioni per un monitoraggio e manutenzione futuri, come:
"Non potrei essere più soddisfatto del servizio eccezionale ricevuto da Skyland Pixels! Sono veri professionisti nei servizi di droni e valutazioni mappali.
Skyland Pixels ha ispezionato il tetto della nostra palestra, e i risultati sono stati davvero impressionanti. Fin dal loro arrivo, era evidente quanto prendano seriamente il proprio lavoro e siano impegnati a fornire un servizio di altissima qualità.
L'attenzione ai dettagli nella loro ispezione del tetto è stata straordinaria. Hanno utilizzato i droni per catturare ogni angolo e aspetto del nostro tetto, fornendoci un report completo che evidenziava eventuali problemi o aree da monitorare. Questo livello di dettaglio ci ha dato tranquillità, permettendoci di avere una comprensione approfondita dello stato del tetto.
Oltre alla precisione del lavoro, il team di Skyland Pixels è stato incredibilmente professionale e cortese durante tutto il processo. Hanno risposto a tutte le nostre domande, spiegato i risultati in modo chiaro e hanno fatto di tutto per garantirci piena soddisfazione.
In aggiunta all’eccellente lavoro svolto, il tempo di consegna del report è stato sorprendentemente rapido, permettendoci di agire prontamente dove necessario."
"Consiglio vivamente Skyland Pixels. La loro dedizione all'eccellenza, l'attenzione ai dettagli e la professionalità li rendono davvero unici nel loro settore. Hanno certamente guadagnato la nostra fiducia e la nostra futura collaborazione. Grazie, Skyland Pixels, per un lavoro ben fatto," ha dichiarato Adam Caratini, General Manager di CrossFit Exalted.
Metodologia per l'ispezione del tetto con droni
L’approccio ha previsto l’utilizzo di un drone Mavic 3 Enterprise, dotato di telecamere ad alta risoluzione. Il volo si è svolto a un’altitudine di circa 25 metri, con il drone che ha catturato scatti dall’alto con un’inclinazione della telecamera di 75 gradi. Per garantire un’ispezione completa, è stato utilizzato un software di pianificazione di volo automatizzato, che può essere scelto liberamente purché assicuri la copertura totale dell'area. Per la mappatura delle facciate, il drone è stato pilotato manualmente intorno alla proprietà, scattando immagini ogni due secondi. Sono stati inoltre catturati scatti aggiuntivi della sezione anteriore del tetto per eliminare eventuali ombre. Successivamente, le immagini raccolte sono state annotate nel software ImageInspector di SPH Engineering, e generato un report finale in formato MS Word (DOCX). Il report include solo le immagini delle problematiche riscontrate, con indicazione dei livelli di gravità e commenti esplicativi, facilitando così la comprensione e la presa di decisioni.
Riflessioni di Chad Hammond, Amministratore Delegato e Pilota Capo di SkyLand Pixels:
D: Quali erano le dimensioni approssimative dell’edificio?
R: L'ispezione è stata esauriente, coprendo l’intera area del tetto, una superficie piatta di metallo di 778 metri quadrati con dimensioni di 59,2 x 13,1 metri. È stata prestata particolare attenzione a una sezione separata nella parte anteriore dell'edificio, presumibilmente riservata agli uffici. Per garantire un'ispezione completa, sono state utilizzate sia catture automatiche che manuali delle immagini.
D: Quanto tempo è stato necessario per acquisire le immagini?
R: Il piano di volo con il Mavic 3E ha richiesto circa 20 minuti.
D: Quali metodi alternativi a ImageInspector avete preso in considerazione per questo lavoro?
R: I metodi alternativi avrebbero richiesto una revisione manuale di ogni immagine, con registrazione delle coordinate e documentazione delle immagini in una tabella da inserire nel report. Altri software di terze parti avrebbero potuto gestire la pianificazione del volo e il reporting, ma non rientravano nel nostro budget per questo progetto.
D: Quanto tempo ci è voluto per preparare il report e come si confronta con i metodi alternativi?
R: La redazione del report ha richiesto circa un’ora. Eseguire il processo manualmente senza ImageInspector avrebbe richiesto un tempo non determinato per ottenere un report ben formattato e soddisfacente per il cliente.
D: Ci sono state limitazioni?
R: L'ispezione è stata condotta senza l'uso di un drone con sensore termico. Sebbene le nostre telecamere ad alta risoluzione forniscano dati visivi dettagliati, non sono in grado di rilevare variazioni termiche indicative di problemi di umidità o perdita di calore. Stiamo valutando l’aggiunta di droni con sensori termici per future ispezioni.
L'uso del software ImageInspector, insieme al drone DJI Mavic 3 Enterprise, rappresenta un approccio innovativo all’ispezione immobiliare, offrendo una soluzione che aumenta significativamente la sicurezza del team e riduce i costi. Questo metodo elimina la necessità di caricare i dati su cloud, semplificando il processo e garantendo la sicurezza dei dati. Integrando questa tecnologia, Skyland Pixels esplora soluzioni efficienti, precise e convenienti per la gestione e la manutenzione delle proprietà. Il successo del progetto presso la struttura di CrossFit Exalted a Sanford, FL, come evidenziato dal General Manager Adam Caratini, testimonia l’efficacia di questo approccio innovativo.